1. Thông tin cơ bản
- Tuổi: 31
- Giới tính: Nam
- Số năm kinh nghiệm ở ngành nghề này: 9
- Trình độ học vấn & chuyên ngành: Cử nhân ngành Tài chính – Ngân hàng, chuyên ngành Ngân hàng
- Các chứng chỉ chuyên môn (nếu có): CFA Level 1
- Số giờ làm hằng tuần: 60
- Loại hình & quy mô công ty (tổng số nhân viên): Công ty TNHH có vốn đầu tư nước ngoài, 400 nhân viên
2. Trách nhiệm chính của anh/chị ở công việc hiện tại là gì? Công việc này đem lại giá trị gì cho tổ chức, cho các bên liên quan?
Quản lý phòng thu mua đầu tư các dự án bất động sản, tăng quỹ đất cho công ty, đề xuất các dự án thu mua sáp nhập (M&A).
3. Anh/chị bắt đầu vào nghề như thế nào? Vì sao anh/chị chọn con đường này?
- Theo tôi, hành trình phát triển nghề nghiệp của bản thân là nghề chọn người, không phải người chọn nghề. Sau khi tốt nghiệp đại học, công việc đầu tiên của tôi là nhân viên kiểm toán ở một công ty Big 4 (cách gọi của 4 công ty kiểm toán lớn nhất thế giới bao gồm : Pwc, Deloitte, Ernst and Young (E&Y), KPMG). Sau đó tôi chuyển qua làm investment banking (đánh giá portfolio của khách hàng bất động sản, tiềm năng của các dự án để chấp nhận cho vay, đầu tư). Công việc thứ ba là xây dựng kế hoạch/chiến lược cho công ty bất động sản (chiến lược bán hàng, đánh giá tiềm năng dự án).
- Qua các công việc này, tôi đã dần có nền tảng vững chắc về kiến thức chuyên môn, xây dựng được một bộ kỹ năng đặc thù rất hợp với công việc hiện tại. Ví dụ như để đánh giá tiềm năng công ty để mua lại, tôi cần hiểu cấu trúc công ty, hành chính, kế toán, cần xây dựng được các mô hình để đánh giá các chỉ số (tài sản có đáng giá như công ty báo cáo không), làm chiến lược để thu mua và phát triển các dự án này.
4. Một ngày làm việc tiêu biểu của anh/chị như thế nào?
- 40% gặp gỡ đối tác (high level corporate – các tập đoàn lớn)
- 30% lên kế hoạch và theo dõi tiến độ về mặt quy trình – vận hành, giao việc cho nhân viên và quản lý kết quả công việc
- 30% quản lý và sắp xếp (làm báo cáo, họp và quản lý kỳ vọng của lãnh đạo công ty)
Ghi chú: Thời gian làm việc từ 8.30 – 5.30 mỗi ngày từ thứ Hai – Sáu, thường làm thêm giờ vào cuối tuần, tuỳ theo số lượng dự án mà thời gian làm việc thay đổi, trung bình 60h/tuần
5. Anh/chị thích nhất những điều gì ở công việc của mình? Vì sao?
- Thích: được làm việc với con số rất nhiều, vì có sự logic (numbers never lie – các con số không bao giờ nói dối), tôi nghĩ rằng số liệu nằm trong tầm kiểm soát của mình. Ngoài ra tôi cũng thích văn hoá công ty (thích cách làm việc, cách mọi người tương tác, hỗ trợ lẫn nhau, mọi người cùng hướng đến mục tiêu chung là lợi ích của công ty) dù thực tế là chế độ đãi ngộ không bằng các công ty cùng ngành.
- Không thích nhất: phải làm việc với con người cũng rất nhiều, vì tôi cảm thấy kỹ năng xã hội của mình không tốt. Ví dụ như khi gặp đối tác, thông thường tôi sẽ chỉ tập trung vào chuyên môn dù tự nhận thấy rằng sự trò chuyện mở đầu sẽ thích hợp để tạo không khí thoải mái, tôi thường để việc này cho đồng nghiệp/sếp đi cùng làm.
6. Những điều kiện cần có để hoàn thành tốt công việc này (kiến thức, kỹ năng, thái độ, v.v…)? Nếu em muốn thăng tiến trong công việc thì em nên trau dồi những gì ạ?
Các bạn cần có kiến thức nền tảng vững trong lĩnh vực đầu tư.
- Về phần kỹ năng: tư duy logic và tư duy phản biện rất quan trọng. Bạn cần biết cách lắng nghe và đặt câu hỏi để hiểu rõ nhu cầu, mục tiêu của các bên liên quan (sẽ không được nói thẳng mà rất “ngầm”, cần tự rút ra qua các trao đổi). Kỹ năng thương lượng cũng rất quan trọng (cứng quá thì gãy, mềm quá thì bị bắt nạt).
- Về thái độ: tôi cho rằng “can do” attitude (thái độ luôn sẵn sàng làm việc) sẽ quyết định tất cả. Các bạn trẻ nên chủ động tìm kiếm câu trả lời khi có vấn đề xảy ra, tức là nỗ lực để tạo ra giải pháp thay vì bỏ cuộc và đi xin lời khuyên ngay khi thấy đề bài khó. Thái độ này cũng sẽ đồng thời thúc đẩy khả năng tự tìm tòi học hỏi trước khi học hỏi kinh nghiệm từ sếp hay đồng nghiệp.
7. Những điều mà mọi người hay hiểu lầm về công việc này là gì? Tại sao họ lại hiểu sai như vậy?
Mọi người thường hiểu lầm về xung đột giữa lợi ích cá nhân và công ty. Công việc này chủ yếu là thúc đẩy việc thu mua và sáp nhập các công ty/dự án bất động sản, có thể hiểu nôm na là làm “sale” (kinh doanh). Do đó có thể người ngoài có thể sẽ có định kiến là chúng tôi làm việc vì lợi ích cá nhân và sẽ làm mọi cách để các dự án được xảy ra để được nhận hoa hồng.
Họ thường không hiểu rằng chúng tôi làm việc vì lợi ích chung của công ty, một dự án được đề nghị mất rất nhiều thời gian để thực hiện và hoàn thành cũng như đánh giá kết quả, và tôi luôn cần giữ đạo đức hành nghề để phân tích, đánh giá và đưa ra những quyết định đúng đắn.
8. Những điều mà mọi người hay hiểu lầm về công việc này là gì? Tại sao họ lại hiểu sai như vậy?
Mức thu nhập của công việc này vào khoảng 10 – 12.000.000 VNĐ cho người mới ra trường chưa có kinh nghiệm.
9. Nhìn lại con đường phát triển sự nghiệp cũng như quá trình tìm việc của mình, anh/chị có lời khuyên nào cho em nếu em muốn theo nghề này?
- Các bạn nên học thêm chứng chỉ về đầu tư (CFA) từ khi còn ngồi trên ghế nhà trường (có thể chỉ cần Level 1-2), vì quá trình học đem lại rất nhiều kiến thức hữu dụng, thực tế, rất liên quan đến công việc.
- Về các nhân tôi, tôi thấy điều cần nhất là những người mới cần tìm được một người sếp, người quản lý trực tiếp tốt. Một người sếp tốt sẽ giúp nhân viên của mình học hỏi các kỹ năng, kiến thức, và đưa ra được định hướng phát triển phù hợp. Những năm đầu đi làm của tôi rất vất vả vì những người sếp không phải những người quan tâm đến khả năng phát triển nghề nghiệp của nhân viên.
10. Trước đây anh/chị đã có những công việc gì và vì sao anh/chị chuyển việc?
Trước đây tôi làm Kiểm toán; tuy nhiên, tôi cảm thấy không phù hợp với tính cách (công việc lặp đi lặp lại), không thể làm việc lâu dài, cần công việc có sáng tạo hơn. Ngoài ra ở công ty đó tôi cảm thấy đóng góp của mình không có giá trị (người quản lý nhân sự có nói rằng chúng tôi chỉ là 1 bánh răng nhỏ trong 1 hệ thống đồ sộ, hoàn toàn có thể bị thay thế bất cứ lúc nào).
Investment banking (cố vấn tài chính doanh nghiệp): có lý do khách quan là công ty tái cấu trúc, đây là công việc mà tôi nghĩ rằng mình có thể là vẫn làm cho đến hiện tại nếu không có sự thay đổi từ công ty.
11. Anh/chị đã chuẩn bị như thế nào cho bước chuyển đổi công việc của mình (kiến thức, kỹ năng, quan hệ xã hội, tài chính,..)?
Thử thách về mặt kỹ năng và chuyên môn: các công việc tôi làm rất khác nhau, nên luôn có khoảng cách kiến thức khi đổi việc. Ngoài ra, còn có thử thách về môi trường và những con người mới, cần thời gian để làm quen môi trường, văn hoá công ty, đồng nghiệp. Tôi tự nhận thấy rằng khả năng hòa nhập của mình khá cao do ở đại học rất hướng ngoại, tham gia câu lạc bộ…
Khi vào công ty mới, tôi luôn nhiệt tình tham gia các hoạt động của công ty, giao lưu với đồng nghiệp ngoài giờ làm việc… Thật ra tôi chỉ là chính mình, và để hòa nhập nhanh, tôi nghĩ mình cần có thái độ thân thiện và khiêm tốn. Tôi đi làm với tinh thần trong bất kỳ trường hợp nào cũng sẽ có thứ gì mới để học hỏi, và thái độ khiêm tốn đó cũng giúp người khác dễ dàng làm việc, hợp tác với mình hơn.
Bài viết liên quan: